Складской комплекс с офисами
Три объекта в едином небольшим комплексе. Новый склад 2 введен в эксплуатацию и сдается: 2200 м² складских помещений и офисный блок 300 м². В административном здании есть офисные помещения, возможно получение юридического адреса. Склад 1 сдается постоянным клиентам.
Мы ценим и уважаем своих клиентов
Клиенты арендуют склады и офисы у нас более 10 лет.Актуально доступно
Высокие потолки до 10,5-11,5 метров, пол выдерживает нагрузку до 5 тонн и имеет антипылевое покрытие, наличие готового офисного блока.
Новый склад принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию в 2026 году.
Наличие свободных площадей
Объекты складского комплекса
Склад и офис сдан в аренду. Площадь склада 5000 м², офисные помещения 112 м², высота до перекрытия 10,8 м, плита выдерживает до 5 тонн, 2 въездных ворот, ремонт кровли выполнен в 2024 году.
В офисном здании есть свободные помещения 1-го и 2-го этажей. Возможна аренда с предоставлением юридического адреса.
Новый склад и офис: здание введено в эксплуатацию в 2026 году, сдается в аренду. 2200 м² складских помещений и офисный блок 300 м². Высота склада под балку 10,5–11 метров для размещения многоярусных стеллажей, высота офисных помещений 3,5 метра. Пожарная сигнализация, резервуары и пожарные гидранты. Бетонная плита пола В25 W6 F150 250 мм выдерживает до 5 тонн нагрузки под многоярусное стеллажное хранение и проезд тяжелой складской техники, с антипылевым покрытием топпингом Monopol Top 500, 2 больших ворот для фур и 3 ворот для малотоннажного транспорта, тепловые завесы, современное покрытие кровли с подогревом сливных воронок, тепловой пункт и водяные теплообменники.
Газовая котельная как часть собственной инженерной инфраструктуры комплекса для стабильного теплоснабжения объекта.
Обеспечено резервное электроснабжение дизель-генераторной установкой и топливной емкостью, расположенными на уличной площадке, с запасом топлива для поддержки бесперебойной работы критических систем (видео, охрана, тепло, аварийное освещение) несколько дней.
Обеспечение объекта волоконно-оптической интернет-связью от двух операторов связи для устойчивой работы арендаторов.
Инженерная инфраструктура
Для бесперебойной работы арендаторов важна предсказуемая работа объекта с обеспечением тепла, электроэнергией и связью: на своей территории построена и работает газовая котельная, имеется дизель-генераторная установка (ДГУ) фирмы SDMO, хранится большой запас топлива на несколько суток для автономного и резервного электроснабжения объекта при сбоях и проблемах в городской сети и на питающей подстанции, а волоконно-оптическая интернет-связь обеспечивается двумя операторами связи.
Отдельная газовая котельная поддерживает инженерную независимость комплекса и стабильный режим теплоснабжения для складских и офисных помещений.
Обеспечено резервное электроснабжение дизель-генераторной установкой и топливной емкостью, расположенными на уличной площадке, с запасом топлива для поддержки бесперебойной работы критических систем (видео, охрана, тепло, аварийное освещение) несколько дней.
Волоконно-оптическая связь
В техническом помещении офисного здания предусмотрена волоконно-оптическая коробка для подключения по линиям связи от двух операторов. Такой формат снижает зависимость арендаторов от одного канала и подходит для рабочих мест, видеонаблюдения, складских систем и постоянного доступа к сети.
Волоконно-оптическая связь рассчитана на стабильную передачу данных для офисных задач, складских систем и сетевого оборудования арендаторов.
Наличие двух операторов связи дает арендаторам больше гибкости при выборе тарифа, подключении рабочих мест и организации резервного канала.
Безопасность
Для арендаторов важна не только аренда помещений, а обеспечение безопасности и контроля, удобный доступ на объект (мы не берем плату за проезд машин) и безопасность.
Пост охраны обеспечивает круглосуточный проезд на территорию транспорта, делает регулярные обходы и осуществляет контроль за территорией и внешним периметром объекта.
Видеокамеры позволяют службе охраны объекта контролировать ключевые зоны складского комплекса, въезд и проход на территорию, ограждения по периметру объекта. Видеозаписи помогают поддерживать порядок на объекте и фиксировать возникающие изменения.
Аренда в Московской области, город Подольск
В административном здании есть свободные офисные помещения 1-го и 2-го этажей. Подходит для компаний, которым нужен рабочий офис в Подольске рядом с промышленной и складской инфраструктурой.
Склад 2 и офис на складе 2 сдаются: 2200 м² складских помещений и офисный блок 300 м². Высота склада 10,5–11,5 метра, нагрузка на пол до 5 тонн. Финальные условия подтверждаются перед показом.
Транспортная доступность
Около 144 м до комплекса, примерно 2 минуты пешком. До остановки идет автобус №1 от станции МЦД-2 «Подольск» в сторону Цемзавода.
Около 310 м до комплекса, примерно 4–5 минут пешком. Дополнительная точка подъезда общественным транспортом.
Ориентировочно 20 минут пешком до Цементного проезда. Хорошая связка с Москвой и Подольском.
От станции можно доехать автобусом №1 до остановки «НИИ Цемент». Ориентир по времени — около 15–20 минут на автобусе плюс 2 минуты пешком до территории.
Время и расстояния ориентировочные: перед поездкой лучше построить актуальный маршрут в Яндекс.Картах.
Вопросы арендаторов и ответы
Чтобы получить ответ, нажмите на вопрос.
Если у вас есть вопрос, на который нет ответа, то задайте ваш вопрос.
Да, можно арендовать. Возможна аренда офиса с предоставлением юридического адреса. Условия зависят от помещения, оставьте заявку и укажите, что вам необходима аренда и юридический адрес.
Да. На территории есть круглосуточный пост охраны, видеокамеры и видеозаписи территории.
Нет, мы не берем оплату за проезд машин и проход на объект ваших сотрудников и клиентов.
Да мы можем взять товары на ответственное хранение при наличии свободного места. Мы уже более 10 лет осуществляем прием, отгрузку товаров клиента и готовы обсудить условия работы с вашей компанией.
Да, у нас есть опыт проектирования и установки многоярусных стеллажей на складе 1.
Да, у нас есть небольшие свободные зоны под размещение машин и контейнеров на территории.
Коммунальные услуги не входят в арендные платежи. Дополнительно оплачивается потребление воды, электроэнергии и тепла.
Да, есть возможность увеличить электрическую мощность на объекте. Компенсация работ по получению ТУ, проектированию и установке дополнительного оборудования обсуждается между клиентом и собственником складского комплекса.
Места под погрузку и разгрузку предоставляются без платы. Также по договору будут определены места под автомобили арендатора.
Ваша компания экономит деньги на аренде, повышает эффективность работы сотрудников. Такой формат удобен для компаний, которым нужен административный офис рядом с хранением, логистикой, сервисом, погрузкой или операционным персоналом.
Адрес комплекса: Московская область, Подольск, Цементный проезд, 7. На сайте есть карта и ссылка для открытия адреса Цементный проезд, 7 в Яндекс.Картах.
Полезные страницы
Двухэтажное офисное здание, свободные помещения по заявке и сценарии использования.
Юридический адрес Офис с юридическим адресомЧто уточнить перед договором, если нужен юридический адрес в Подольске.
комплекс Складской комплексСклад 1, склад 2 с площадями по планировке, офисное здание, территория и инженерная инфраструктура.
маршрут Как добратьсяАдрес, подъезд и ссылка на построение маршрута через Яндекс.Карты.
3D Планировщик стеллажейРасстановка стеллажей, шкафов, дверей и проверка проходов в масштабе.
Дополнительные материалы Фото, планы и размерыФасад, въезд, офисы и проектные показатели, которые используются в 3D-сцене.
Мезонинные и многоярусные стеллажи
Вы можете использовать свободную складскую площадь эффективно, высота до уровня балок позволяет построить многоярусные и многоуровневые стеллажи, мезонинные стеллажи. У нас есть опыт проектирования и установки стеллажей для своих клиентов - мы можем грамотно спроектировать систему стеллажей в 3D-пространстве и осуществить проектирование стеллажей, чтобы вы могли заниматься текущими бизнес-задачами.
При расстановке многоярусных стеллажей необходимо учитывать хранение коробов и контейнеров, паллетные зоны, упаковку и комплектацию товара, зону отгрузки.
Для арендаторов можно спроектировать и подобрать металлические сборно-разборные стеллажи, паллетные ряды, оцинкованные стойки и регулируемые балки под разные грузы.
Расчет должен учитывать полезные проходы, высоту ярусов, количество секций, нагрузку на настил, зоны ворот, техпомещения и пожарные требования. Итоговая схема подтверждается после утверждения этапа проектирования.
Запросить расчет под склад 23D-план
Сцена стартует с приближенных параметров из проектных материалов. Изменяйте помещение, стеллажи и проходы, проходите маршрут от первого лица и переключайтесь между территорией, зданием и помещением.
Подать заявку
ООО «СОВЕ РАЙЗ», ИНН 5036140113
Юридический адрес: 142101, Московская обл., г. Подольск, Цементный проезд, д. 7, офис 25
Время работы пн-сб с 9-00 до 17-00
